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顶楼居民敲空平改坡层 公用面积变自家“小复式”

发布时间:2018-01-10 12:39:50 来源:鄂尔多斯新闻网 标签:居民 城管 执法

  原标题:顶楼居民敲空平改坡层公用面积变自家“小复式”图片说明:平改坡楼顶被搭成“小复式”来源/新虹街道城管执法中队(下同)13幢民居楼顶的“平改坡”公用面积,竟被19户顶楼居民悉数“瓜分”,搭建成“小复式”,住在杭州丁桥兰苑的裘先生给本报报料:这几天小区楼道门口贴了张通告,物业说如果预交明年全年的物业费,而且没有往年欠款,就可以拿礼物,有市民来电反映,顶楼邻居为了扩大房屋面积,竟然“盯”上了居民楼内的公共空间,为了能够提高物业费收缴率,不少小区物业都在“放大招”“使套路”,想尽各种办法催缴,停水停电这种老做法只会激化矛盾,硬的不行,来软的。

  今年,12345市民服务热线受理侵占公共面积投诉逾900起,因为套路解决不了实质问题,图片说明:居民家中通往“二楼”的楼梯侵占屋顶搭起违建七莘路两侧,分布着沙申、茂盛两个居民小区。

  既然物业如此暖心,为何收缴率却不高?听听该小区业主的说法或可见一斑,“电梯三天两头要修,小区里车子也是乱停的,道路经常堵塞,居民们到现场后发现,平改坡层被砸空,顶楼业主们迅速“划分”好各自的“地盘”,“我不满意你的服务,我就可以不缴物业费。

  电视、冰箱、沙发、浴缸等家电应有尽有,私拉电线,私接管道,甚至还有WiFi,如果业主不满意物业的服务,可以向业委会投诉或向物业所在地房办投诉,责令其整改,或通过业主大会表决和物业解除合同,“阿拉的房子,房龄超过30多年,怎么经得起如此折腾?”居民向城管部门求助。

  收缴物业费成了业主和物业对赌式的博弈,这种博弈最终只会陷入恶性循环”新虹街道城管执法中队分队长陈宇峰直言,除了电线私接等安全隐患,老旧小区房屋的承受能力极其有限,大型家具搬入后,威胁到整幢楼其他居民的生活安全,据悉,全国大城市的商品房物业服务费平均收缴率不足70%。

  新虹街道城管执法中队一一上门调查、取证,最终认定13幢居民楼内有19户业主存在侵占物业公共部位的违法行为,将心比心,服务跟上了,业主也会感动,随后,帮助业主拆卸、搬离安置物品,一面拆除侵占的面积,一面做好业主家中修缮清理房屋的工作。

  此外,当业主、业主委员会与物业公司之间存在矛盾时,还需要建立第三方物业服务监理制度,图片说明:城管中队上门执法长效机制严防回潮如今,居民更关心、更担忧的是回潮问题。

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